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전세자금대출을 고정금리로 받고 싶어요. 변동금리밖에 없나요?

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작성자 융*넷 /   작성일2016-12-21 /   조회573회

본문

전세자금대출도 고정금리 상품들이 있습니다.

다만, 부동산담보대출과 다르게 전세융자는 이자율이 고정이냐 변동이냐라는 부분이 크게 작용하지 않습니다.

 

전세는 계약기간이 보통 2년입니다. 그 계약기간내에서 여신실행을 하는 것이기 때문에 대출기간도 2년으로

계산됩니다. (기금대출 제외함)

이기간동안 고정금리라면 결국 2년고정금리상품이 되는 것입니다. 보통 부동산담보대출은 최소 5년이나 10년에서

많게는 35년까지 기간이 산정되기 때문에, 많은 소비자들이 오해를 하는 경우가 많습니다.

 

계약기간이 끝나면 연장이 되는데요. 이때, 고정금리상품을 연장한다고 하더라도 그 이자율 그대로 연장이 되는

것이 아닙니다. 그 연장시점에 맞는 금리로 계산이 됩니다.

 

그래서 전세대출을 신청하는 소비자들이 고려해야만 하는 중요도에서 고정금리 여부는 크지 않습니다.

그보다 중요한 것은 보증보험료를 누가 지불하느냐 라던지, 소득증빙부분을 어떻게 판단하느냐 라던지,

중도상환수수료를 어떻게 내느냐 이러한 부분을 더 중요하게 생각합니다.

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