금리는 올라갈 것 같은데 잔금일이 많이 남았던 경우
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작성자 융*넷 / 작성일2016-12-13 / 조회605회관련링크
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2016년 가을 초 까지만 해도 금리가 올라간다 올라간다 했지만, 실제로 올라가지 않아서
주택담보대출금리가 역대 최저수준을 보이고 있었습니다. 그런데 어느 순간부터 채권금리가
급등하면서 융자이자율도 많이 오르게 되었습니다.
올해 최저는 N은행 5년고정이 2.3%대까지 있었습니다. 그런데 2016년 12월 현재 1금융권
5년 혼합형 최저가 3.4%대입니다. 이는 기준 및 가산금리가 오른데 기인합니다.
이러한 때에는 사실 상담하기가 매우 쉽지 않습니다. 소비자들의 눈높이는 높아졌는데,
현실은 그에 맞지 않으니까요. 얼마전 저희 상담팀에서 한 소비자에게 그 날짜에 맞는
최저금리를 안내했습니다. 이율이 높아지지 않은 금융사였기 때문에 이자율뿐만
아니라 중도상환수수료까지 가장 인기있는 상품이었습니다. 그런데 반응이 좋지 않았죠.
예전에 서류를 써놓은 금융사가 더 좋은 금리를 안내했던 것입니다.
그렇습니다. 금융사에서는 기표일 (대출금 수령일) 1~2달 전에는 가산금리를 확정할
수 있습니다. 이부분은 마진과 동일하지는 않으나 거의 비슷한 개념이라 생각하시면
편합니다. 다만, 기준금리 (조달비용) 부분은 확정되지 않습니다.
위 상담사례의 소비자는 S생명에서 3달전에 서류를 써놓은 사례였습니다.
전금융사중에 유일하게 기준 및 가산을 확정할 수 있는 금융사입니다.
다만, 위의 경우는 이자율이 급등했을 때의 사례입니다. 비슷하거나 내려가는 상황이었다면,
다른 금융사가 좋았을 가능성이 높습니다.
올라가거나 내려가거나 결국은 소비자가 많이 비교해보고 정보를 취합하는 것이 중요합니다.
주택담보대출금리가 역대 최저수준을 보이고 있었습니다. 그런데 어느 순간부터 채권금리가
급등하면서 융자이자율도 많이 오르게 되었습니다.
올해 최저는 N은행 5년고정이 2.3%대까지 있었습니다. 그런데 2016년 12월 현재 1금융권
5년 혼합형 최저가 3.4%대입니다. 이는 기준 및 가산금리가 오른데 기인합니다.
이러한 때에는 사실 상담하기가 매우 쉽지 않습니다. 소비자들의 눈높이는 높아졌는데,
현실은 그에 맞지 않으니까요. 얼마전 저희 상담팀에서 한 소비자에게 그 날짜에 맞는
최저금리를 안내했습니다. 이율이 높아지지 않은 금융사였기 때문에 이자율뿐만
아니라 중도상환수수료까지 가장 인기있는 상품이었습니다. 그런데 반응이 좋지 않았죠.
예전에 서류를 써놓은 금융사가 더 좋은 금리를 안내했던 것입니다.
그렇습니다. 금융사에서는 기표일 (대출금 수령일) 1~2달 전에는 가산금리를 확정할
수 있습니다. 이부분은 마진과 동일하지는 않으나 거의 비슷한 개념이라 생각하시면
편합니다. 다만, 기준금리 (조달비용) 부분은 확정되지 않습니다.
위 상담사례의 소비자는 S생명에서 3달전에 서류를 써놓은 사례였습니다.
전금융사중에 유일하게 기준 및 가산을 확정할 수 있는 금융사입니다.
다만, 위의 경우는 이자율이 급등했을 때의 사례입니다. 비슷하거나 내려가는 상황이었다면,
다른 금융사가 좋았을 가능성이 높습니다.
올라가거나 내려가거나 결국은 소비자가 많이 비교해보고 정보를 취합하는 것이 중요합니다.