금융당국은 신규대출 규제와 더불어 고정금리 갈아타기를 권장하고 있다.

위의 이유로 대표적인 정책금융상품으로 손꼽히는 적격대출이 주목을 받는 중이다.

상환기간에 따라서 5년 혹은 30년 고정금리 등을 선택할 수 있는데,

후자의 경우가 이율이 더 저렴해서 주로 판매된다.

중도상환수수료는 3년까지로 두 상품 모두 같으며 은행마다 다르다.

금리 산정도 자율적으로 결정할 수 있는 특징을 가지고 있다.

즉, 판매에 따른 마진율을 해당 은행에서 판단하는 것이다.

주택금융공사는 해당 자산을 사들여서 다시 시장에 공급한다.

주요 은행들을 중심으로 완급 조절을 위해 금리 인상을 한 곳도 있다.

특히 제일은행 약 1.5%가량 이자율을 높이기도 했다.